研究学園の生活

（仮称）ウェリスつくば研究学園の続報です！
（以前の記事はこちら）



建設予定地に看板が立って、そろそろ着工日も過ぎたのに何も動きがないなーと思っていたら、
6/14(金)から資料請求の受け付けが開始されたようです。

公式サイトはこちら

結局、3棟の計画のうち、まずは１棟だけ建てるようです。
8階建てで86戸と、割とこじんまりとした感じです。
駅から徒歩12分ということは、1番手前の棟から売り出すと思われます。

公式サイトでは、一部の部屋の間取りも紹介されています。
角部屋のAタイプは約105平米と広めで、オーソドックスな4LDKです。
また、収納重視のCタイプは約85平米でゆったりとした3LDKです。
見た印象では、良く言えば堅実、悪く言えばこれといった特徴がない感じです。
もっとも、競争相手となる物件は他に竹園のレーベンしかなさそうですから、公務員宿舎の退去者の受け皿としては、最大公約数的なマンションの方が適しているのでしょう。

なお、資料請求した先着120組様にポップサーカスのペアチケットをプレゼントしてくれるそうです。
ただし、ポップサーカスは7/7までなので、チケットをもらってもすぐ行かないと間に合いませんね。
販売が遅れてこうなったのでしょうかね?



上の写真の看板の右側にマンションが建つものと思われます。
下の写真では中央付近になります。
奥には「来夢の杜」、さらに奥にはパークハウスが見えます。



【物件の主な概要】
・物件名称　：　(仮称)ウェリスつくば研究学園
・所在地　：　茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内C43街区4画地の一部
・交通　：　つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩12分
・地域・地区　：　第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
・地目　：　宅地
・建ぺい率　：　51.84%
・容積率　：　151.84%
・敷地面積　：　5181.19㎡
・建築面積　：　1483.13㎡
・延床面積　：　8372.66㎡(容積対象外面積548.860㎡含む)
・構造・規模　：　鉄筋コンクリート造　地上8階建て
・総戸数　：　86戸
・間取　：　3LDK ～ 4LDK
・専有面積　：　76.20㎡ ～ 104.51㎡
・駐車場　：　敷地内平置式91台　来客用1台　月額使用料未定
・駐輪場　：　敷地内172台(スライド式118台・2段式54台)　　月額使用料未定
・管理会社　：　エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社(予定)
・建物完成予定　：　平成26年7月下旬
・お引渡し予定　：　平成26年9月中旬
・売主　：　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
・販売代理　：　株式会社フージャースコーポレーション
・設計・監理　：　株式会社長谷工コーポレーション
・施工　：　株式会社長谷工コーポレーション(予定)
・販売予定時期　：　平成25年10月下旬