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2017年10月19日

ダイワロイネットホテルつくばの飲食店が全滅していた!

先日、飲み会をセットしようとしていて、TXで帰る人もいるのでつくば駅前の店にしようと思って、食べログを見ていたら、ロイネットホテルに入っている「庄や」のページに【閉店】の枕詞がついているではありませんか!



思わず、現地を見に行ってしまいました。
逆に言うと、ダイワロイネットホテルの場所は、駅に近いものの歩いて通ることが少なくて、わざわざ見に行かないと普段は通らない立地だということですね。

当初は全部埋まっていたはずの看板も、今は白い部分が目立ちます。



1階にあった「ブラッスリー ドゥ・プラ」は、7/15に閉店してしまいました。
ただ、時々中で人が動いている姿を見かけます。
先日も扉が開いていて中で作業をしていましたし、この日も店員らしき女性が店内を歩いているのが見えました。
当初は、備品を片づけているのかなと思ったのですが…。

【閉店の時の記事】




2階上がって右手には、ホテルオープン当初は奥(左側)に白木屋、手前(右側)に韓流居酒屋の「グンチャン」がありましたが、同時期に閉店して空きテナントのままです。



そして、最後まで残っていた「庄や」もパッと見では健在のように見えますが…



入口に閉店のお知らせが掲示されており、9/30限りで閉店となったことがわかりました。

庄やの閉店で、ダイワロイネットホテルつくばに入っていた飲食店4店舗は全て閉店してしまったわけですが、これによってホテルにとって困った事態が発生しています。

ダイワロイネットホテルつくばの公式サイトには、「朝食提供に関するお詫びとご案内」というお知らせが出ています。
この庄やは、ホテルの朝食を提供していたため、閉店によってホテルの朝食が出せなくなってしまったのです!
今は、代わりに特製和食弁当を提供しているそうです。

お知らせによれば、弁当は部屋で食べるのではなく1階で食べることになっているようです…。
これで、「ブラッスリー ドゥ・プラ」閉店後も人が出入りしている理由が分かりました。
つまり、閉店後の「ブラッスリー ドゥ・プラ」のスペースは朝食会場になっているわけですね。

それにしても、賃料が高すぎるせいか、人の動線から外れているせいかわかりませんが、飲食店が全滅するというのは異常ですね。
「ブラッスリー ドゥ・プラ」以外はチェーン店の居酒屋ばかりだったというのも敗因かもしれません。
また、2階のテナントは中央通りからもペデ(MOG~北1駐車場)からも見えにくいところにあるというのも、不利な点だと思います。
一等地は三井住友銀行に占められていますからね…。

多少賃料を下げてでも個性的な飲食テナントを入れないと今後も厳しいように思います。

北1駐車場の東半分にできる予定のダイワハウスのビルも、この調子では結構厳しいのではないかと思います。
物販はBiViでもうまくいっていないですし、飲食も飽和状態だとすると、商業の需要があまりないかもしれませんね。

【北1駐車場の東半分にできるビルについての記事】






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Posted by Science_City at 00:01│Comments(17)お店
この記事へのコメント
Biviも賃料がとても高いのですが、賃貸契約期間が長いので中々撤退出来ないのだと思います。
人件費を考えるとむしろ昼の営業をせずに、ディナー単価を上げた方がいいかもしれません。
ただホテルのテナントなので、夜だけ営業というのは難しいのかもしれませんが…。
Posted by ななひろ at 2017年11月03日 09:18
とーりすがりさん、こんにちは!

研究学園の主婦さんが書かれていたのは、スーパーとしてのイオンの有無ではなくショッピングモールのような複合的な施設のことだと思います。
Posted by Science_CityScience_City at 2017年10月28日 01:32
ななひろさん、こんにちは!

ロイネットホテルだけが特にテナントが続かないということは、賃料の問題もあるのでしょうね。
夜だけでなく昼間もお客さんが入るような店でないと採算が合わないのでしょうか。
Posted by Science_CityScience_City at 2017年10月28日 01:30
台風に備え中さん、こんにちは!

中心部は時代によって移り変わるのは世の流れではありますが、たかだか20~30年くらいで衰退してしまうようだと、ちょっとスパンが短すぎる気がしますね。
Posted by Science_CityScience_City at 2017年10月28日 01:28
10年後のつくばセンターは今の土浦?さん、こんにちは!

本当にそうですね。
クルマ社会の末路を見るようです。
ショッピングモールの中だけが人であふれていて、道路はクルマがあふれているのみで人通りは無し、という街が賑やかな街とは言い難いですね。

郊外に商業施設を造るのにブレーキをかけないと駅前はマンションだけになってしまいますね。
Posted by Science_CityScience_City at 2017年10月28日 01:23
研究学園の主婦さん、こんにちは!

つくば駅周辺は、ララガーデン、イーアス、イオン土浦、イオンつくばと広大な無料駐車場を持ったライバルが増えたのが1番ダメージが大きいでしょうね。

個人的には、駅から離れた商業施設は中心部を衰退させるので、規制するか高い税金をかけるかしないと、車でないと行けないような店ばかりどんどん増えてしまうと思います。

ケーズデンキと丸亀製麺の交差点は、右折を禁止してもいいのではないかと思います。
左折だけならそれほど問題にならないように思います。

あと、ケーズデンキからタイヨーの先まで横断歩道が少なすぎますね。
割とスピードを出す車が多いので、渡るタイミングが難しいですね。
Posted by Science_CityScience_City at 2017年10月28日 01:16
たらこさん、こんにちは!

今でも朝食は弁当で引き受けているようです。
予約サイトで朝食付きプランがありますので。
ただ、数に限りがあるので、一定数を超えると、その日の残りの予約は素泊まりプランしか提供されないようです。
Posted by Science_CityScience_City at 2017年10月28日 00:59
早く自首してほしい。さん、こんにちは!

本当にひどい事件です。
1日も早く犯人を逮捕してほしいと思います。
Posted by Science_CityScience_City at 2017年10月28日 00:57
研究学園の主婦 さま

イオンのつくば駅前店がありますよ。
昔つくば店だったのですが、イオンモールつくばが出来た時に改名したような。
Posted by とーりすがり at 2017年10月26日 23:09
賃料とディナータイムに客が入らないからでしょうね。
ディナータイムに来てもノンアルコールが多かったりで売り上げがあがらないのでしょう。
Posted by ななひろ at 2017年10月23日 02:18
遅かれ早かれ茨城の街は同じ流れをたどるのかもしれませんね。土浦は私が子供のころは賑やかで楽しい街でした。研究学園だけが特別なわけもなく、今はこんなに華やかなエリアなので信じたくないですが、もしかしたら今がピークかも。
Posted by 台風に備え中 at 2017年10月22日 10:47
先週土浦に行って感じた事です...

このままでは10年後のつくばセンターは、
今の土浦と同じになる、
と思っています。

土浦は、駅ビルペルチがただの
白い箱になってしまいました。
駅前商店を歩く人は皆無。

廃墟を作っては、新しい施設を作りまたそこも
廃墟にして新しい施設を・・
ですね。車社会の茨城はそのスピードがメチャクチャ早い。

私は出来るだけつくばセンターで
買い物・飲食を済ませているようにしてますが、
西武撤退後
人通りが激減してしまいました。


駅前ホテルですら、朝食提供に困るようになるなんて、
つくばセンターの問題は予想以上に深刻だと思います。
Posted by 10年後のつくばセンターは今の土浦? at 2017年10月22日 08:34
つくばセンター地区がだんだん寂れていってますね。
このままだと他の飲食店やキュートも危ないかもしれません。
はやく西武跡地の開発が始まって欲しいです。
センター地区は広い土地がないので、立体駐車場に入るしかなく駐車に時間がかかる、イオンのように複合施設が少ないのが難点だと思います。

それと、昨日研究学園でひき逃げ事故があったのですね。
リンク先のニュースを見ると、エビスタウンと来夢の杜付近のように見えますね。
昼でも歩行者は気を使いながら渡っています。

他にも、ケーズデンキから丸亀製麺の辺りの交差点も、いつ事故が起きてもおかしくない場所です。

信号機をつければ渋滞が出来ますが、事故が起きるよりましな気がします。

3歳の可愛い盛り。可哀想です。
Posted by 研究学園の主婦 at 2017年10月21日 16:15
新規宿泊予約は、朝食無しだけのプランになったのかもしれません。数日前に泊まった人の話では、以前から予約していた人には、弁当をもらうか朝食分の返金を受けるかの選択肢があったそうです。
Posted by たらこ at 2017年10月21日 15:44
母子をひき逃げ 男児死亡、茨城・つくば市
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20171021-00000009-jnn-soci


通学路でこんなこと起きてしまうなんて。。。
Posted by 早く自首してほしい。 at 2017年10月21日 07:58
まろさん、こんにちは!

記事にも書きましたが、朝食は弁当で出しているので、素泊まりプランのみというわけではないです。
朝から880円の弁当を食べたいかどうかは別問題ですが…。
Posted by Science_CityScience_City at 2017年10月20日 02:08
朝食提供に関するお詫びとご案内

ダイワロイネットホテルつくばにおいて、朝食会場の閉店に伴い、10月1日以降の朝食提供ができない状況にございます。
ご利用の皆様には大変なご迷惑をお掛けし、深くお詫び申し上げます。
つきましては、誠に恐縮ではございますが、当面の間は素泊りプランのみの販売とさせていただきます。
なお、既に朝食付プランでお申し込みのお客様に関しましては、ご到着時に朝食代金880円(税込)を減額させていただければ幸いに存じます。
日頃よりご愛顧頂いているお客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、
何卒ご理解とご 協力の程よろしくお願いいたします。

※お問い合わせ先
ダイワロイネットホテルつくば

朝食すらも提供できない状況になっているようです。
素泊まりプランのみとは。。
ホテルで朝食も出せないようじゃ終わってますよね・・・。
Posted by まろ at 2017年10月19日 17:39
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