研究学園の生活

先日、飲み会をセットしようとしていて、TXで帰る人もいるのでつくば駅前の店にしようと思って、食べログを見ていたら、ロイネットホテルに入っている「庄や」のページに【閉店】の枕詞がついているではありませんか！



思わず、現地を見に行ってしまいました。
逆に言うと、ダイワロイネットホテルの場所は、駅に近いものの歩いて通ることが少なくて、わざわざ見に行かないと普段は通らない立地だということですね。

当初は全部埋まっていたはずの看板も、今は白い部分が目立ちます。

1階にあった「ブラッスリー　ドゥ・プラ」は、7/15に閉店してしまいました。
ただ、時々中で人が動いている姿を見かけます。
先日も扉が開いていて中で作業をしていましたし、この日も店員らしき女性が店内を歩いているのが見えました。
当初は、備品を片づけているのかなと思ったのですが…。

【閉店の時の記事】




2階上がって右手には、ホテルオープン当初は奥（左側）に白木屋、手前（右側）に韓流居酒屋の「グンチャン」がありましたが、同時期に閉店して空きテナントのままです。



そして、最後まで残っていた「庄や」もパッと見では健在のように見えますが…



入口に閉店のお知らせが掲示されており、9/30限りで閉店となったことがわかりました。

庄やの閉店で、ダイワロイネットホテルつくばに入っていた飲食店4店舗は全て閉店してしまったわけですが、これによってホテルにとって困った事態が発生しています。

ダイワロイネットホテルつくばの公式サイトには、「朝食提供に関するお詫びとご案内」というお知らせが出ています。
この庄やは、ホテルの朝食を提供していたため、閉店によってホテルの朝食が出せなくなってしまったのです！
今は、代わりに特製和食弁当を提供しているそうです。

お知らせによれば、弁当は部屋で食べるのではなく1階で食べることになっているようです…。
これで、「ブラッスリー　ドゥ・プラ」閉店後も人が出入りしている理由が分かりました。
つまり、閉店後の「ブラッスリー　ドゥ・プラ」のスペースは朝食会場になっているわけですね。

それにしても、賃料が高すぎるせいか、人の動線から外れているせいかわかりませんが、飲食店が全滅するというのは異常ですね。
「ブラッスリー　ドゥ・プラ」以外はチェーン店の居酒屋ばかりだったというのも敗因かもしれません。
また、2階のテナントは中央通りからもペデ（MOG～北1駐車場）からも見えにくいところにあるというのも、不利な点だと思います。
一等地は三井住友銀行に占められていますからね…。

多少賃料を下げてでも個性的な飲食テナントを入れないと今後も厳しいように思います。

北1駐車場の東半分にできる予定のダイワハウスのビルも、この調子では結構厳しいのではないかと思います。
物販はBiViでもうまくいっていないですし、飲食も飽和状態だとすると、商業の需要があまりないかもしれませんね。

【北1駐車場の東半分にできるビルについての記事】