研究学園の生活

オークラフロンティアホテルやアイアイモールが入っている「つくばセンタービル」は、有名な建築家、磯崎新氏のデザインによる建築ですが、アイアイモールへはペデストリアンデッキから下っていく必要があるため、TXつくば駅やバスターミナルから見えないうえ、出入りするのに一旦上って下る必要があります。
設計時はペデが人の行き来の起点だという前提だったので、こういう設計になったのでしょうけれど、今となっては出入りしにくい状況です。

【アイアイモールに関する記事】




久々にオークラ側の階段を下りてアイアイモールに入ってみると、がらんとした感じになって、何やらお知らせが掲示されています。
「あれ、ここは何のお店だったっけ？」
看板に近づいてみます。

「カメリアテイクアウトコーナーのご案内」というタイトルですが、要するにここにあったパン屋さん「モンファリーナ」が移転して、2階のカメリアの横のテイクアウトコーナーになった（というか、カメリアに統合された）ということのようです。

店の入口は閉ざされていましたが、隙間が少し開いていたので中をのぞくと、奥の方でパンを焼いているようでした。
人通りが少ないこの場所で店を構えるより、ペデと同じレベルにある2階のカメリアの横で売ることにしたのだと思われます。



昔は献血ルームのところにマクドナルドもあったというアイアイモールも店が少なくなり、だんだんとオフィスビル化が進んでいます。



左側にあった「TAKEO」が閉店してだいぶ時間が経ったように思いますが、なかなか次の店が決まりません。
右奥にある「シェーキーズ」のテイクアウトコーナーも、昼食時だというのに閉まったままです。
本店の方で十分対応できるということでしょうか…。



振り返ってみると、左側の「とん兵衛」は夕方からの営業のため明かりが消えており、右側の「一成」しか開いていません。
つまり、この時点でこの通りで開いている店は「一成」と「松庄花壇」だけのようでした。

歩いている人もほとんどいません。



角を曲がると、ピザ「シェーキーズ」と、スペインバルの「ボンド」は店が開いていて、それなりにお客さんがいそうです。
それでも、昔なら待ち行列ができていてもおかしくない時間帯です。



アイアイモールからセンター広場に出ると、やはりほとんど人を見かけません。



夏空のもと、噴水だけが勢いよく出ています。



西武の閉店だけが原因ではありませんが、このままだとつくば駅周辺の商業施設はじり貧になると思います。
特に、駅やバスターミナルの動線から外れたつくばセンタービルに対しては、何らかの手を打つ必要があるのではないでしょうか？

私の意見としては、とにかく出入りがしづらいのが最大の問題だと思います。
1階に直接アクセスできる出入口を送迎用駐車場そばの階段の脇あたりか、BiViとライトオンの間あたりに設けて、駅やバスターミナル側からのアクセスを良くすることが必要なのではないかと思います。

また、センタービルの地下駐車場はせっかくアイアイモールとエレベーターで直結しているにもかかわらず、店舗を利用しても割引サービスがなく使い勝手が悪いのが難点です。
「つくば都市交通センター」が管理する南1駐車場などと同様の扱いにならないものでしょうかねぇ？