研究学園の生活

以前から解体準備のために工事の柵で囲まれていた竹園3丁目の100番台の公務員宿舎群は、解体工事がほぼ終わり、更地に近い状態になっていました。



東大通りからも解体されて更地になった様子が見えます。
（写真は、竹園北橋（歩道橋）から見た様子です。）

東大通りに架かる歩道橋の竹園南橋のたもとからNTT社宅の方向を見ると、ペデの敷地に生えた木々の向こうに更地が見えます。
つい、この間までNTT社宅との間に建っていた106～110号棟までの5棟の宿舎は跡形もありません。

このブロックには、マンションが建つようです。



歩道橋から正面を見た様子です。
以前は見えなかった（と思う）竹園ショッピングセンターが良く見えます。



写真の左側に写っている102号棟だけがまだ解体待ちの状態ですが、すぐ解体は終わってしまうでしょうね。



101号棟、103号棟の跡地です。
このブロックだけで14棟の公務員宿舎がありましたが、更地になるのはあっという間ですね。
おそらく、棟番号からすると、このブロックが竹園の宿舎の中でも最も古かったと想像します。
まだ整備中の土地ばかりで雨が降るたびに泥だらけになったという最初期に移転してきた、いわば筑波研究学園都市のパイオニアの方々の住まいだったわけでしょうね。
そういう意味でちょっとさびしさを感じます。

この更地の向こうでも、何やら解体工事をしていました。



何と、茨城住宅管理協会の建物も解体されていました。
結構新しい建物だったはずなのに、もったいない気がします。

調べてみると、協会はURの関係法人で、独立行政法人の合理化の一環で昨年11月末に解散したようです。
それで解体されているのですね。



106～110号棟のあったブロックにはマンションが計画されていました。
14階建て、高さ42mで、今年9月着工予定、再来年7月完成予定となっています。
事業主は、NTT都市開発、日立ライフ、長谷工となっています。

敷地がペデで分断されていて細長い形状なので、東大通りに沿った細長い板状のマンションになると予想されます。
かなり大規模な土地なので、300戸以上の物件になりそうですね。



残りの敷地は、ダイワハウスが74区画の宅地開発を行うことになっています。
こちらは、8/1から今年度いっぱいの工期となっていました。

敷地がペデで3分割されていますが、うまくペデを取り込んだ敷地計画としてくれるといいですね。

このブロックが、東大通りやペデの景観を生かした新しい街なみに生まれ変わることを期待したいと思います。