研究学園の生活

かれんさんへ

全く同じコメントが重複していたので、後の方を削除させていただきましたので、ご了承ください。

かれんさんへ　続きのコメントです。

ウェリスのところの土地は、800戸のマンションという話もあるけれど、最終的にマンションにするか戸建にするかわからないと聞いていました。
もっとも、三菱はパークハウスをもっと高値で売るつもりだったという話もご近所から聞くので、売りたい価格帯では売れないことを悟って撤退したのかもしれないと思っています。

かれんさん、こんにちは！

さすがに江戸英雄氏個人の影響力はもうあまりないでしょうけれど、三井不動産はつくばエクスプレス沿線には、開業当初かなり力を入れていましたね。

確か、三井不動産は「つくばエクスプレスプロジェクト」というサイトを作っていて、柏の葉と守谷とつくばのプロジェクトを紹介していたように記憶しています。
ララガーデンは、その流れで出来たのだと認識していました。

ただ、後が続かず、自社所有の土地が広大な柏の葉開発に注力していて、最近になって守谷のあそまちプロジェクトもやっていますが、つくばでは具体化したプロジェクトはないような状況です。
ここらで、一発ガツンと大プロジェクトをやってもらえると良いのですが…。

三井＝筑波＝江戸英雄、といったところでしょうか。現在では、どこまで江戸英雄の影響力が三井に残っているかが気になるところですが、実際に三井ビルしかり、ララしかりですよね。
そういった事も、イーアス北側の敷地に「三井アウトレットパークが出来る」っていう噂が生まれる所以でしょうか。三菱（パークハウス）が来たなら、次は三井（パークホームズあたり？）も来るだろうとも言われてましたしね。
ちなみに、研学に現在建設されているウェリスの土地は、確かに地所が保有していましたが、駅前のパークハウスを建設する前から、あの土地は地所ががマンションを建設するとは限らないと言われていたので、ウェリスが建てるのは織り込み済みだったのかもしれませんね。逆に、パークハウスが地所の予想以上に爆発的に売れたらウェリスの場所も地所がやったとか？
まぁ、推測の域ですけどね(^^;

かれんさん、こんにちは！

今は業務系といっても、クルマ屋さんと住宅メーカーばかりなので、長く営業してくれそうな業種が増えるのは歓迎したいですね。

三菱地所は今建てているウェリスの場所にもマンションを建てる予定が撤退してしまったので、三菱グループはあまりつくばに興味がなくなってしまったのかもしれませんね。
三井グループは、昔から研究学園都市にかかわりがあって、ララガーデンもつくったので、継続的に存在感がありますが…。

商業系はセンター地区を中心に、業務系は研究学園地区を中心にというのがつくば市の方針ですから、銀行が研究学園に出来てくるのは良い傾向かもしれませんね。
それと、私も、三菱のマンションが出来た時には、三菱東京UFJを期待したのですが、ダメでしたね・・・センター地区にはみずほ銀が出来たり三井住友銀が出来たりだったので、期待も膨らんだのですが・・・(^^;

nakさん、こんにちは！

三菱東京UFJ銀行は都市部では便利ですよね。
東京・名古屋・大阪それぞれを地盤とした銀行が合併していますから。

つくばだとATMがQ'tか東新井にしかないので、研究学園住民にはちょっと不便です。
私は専ら東新井の酒のやまやでお酒を買ったついでにATMを使うようにしています。
イーアスにATMがあったら便利ですよね。

研究学園に三菱地所がマンションを建てた時には、最低でも三菱東京UFJのATMができると思っていたのですが…。

三菱東京UFJ銀行は、確かに欲しいですね。　大都市では必ず駅前にあるので、便利な銀行なんです。
かつては県南最大都市であった土浦にありますけど、前身の三和銀行の時からあそこにあるだけですからね。　コンビニATMでも良いのですが、先月からは手数料とられるようになったので、もっぱら市内２か所にあるATM利用になってます。　
問題はこのATM利用に無料で停められる駐車スペースがないこと。　三井住友のように、イーアスにでも作ってくれると嬉しいんですけどね。

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