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2018年08月13日

つくばショッピングセンターASSEに行ってきた!

暑かったり、台風が来たりと慌ただしい今日この頃。
ちょっと更新間隔があいてしまいました。

ブログネタは無いことはないのですが、暑くて寝不足なのか夜にPCに向かうと眠くなるので、なかなか更新できずにいました。



さて、今回の話題は、サイエンス大通りと国道354号(土浦野田線)の角にある地元資本の大型ショッピングセンター「ASSE」についてです。

谷田部ICから高速に乗る途中で100円ショップに寄りたくなり、あそこにあったはず!ということで、数年ぶりに立ち寄りました!



ASSEは、「つくば商業開発株式会社」という、おそらく地元資本のショッピングセンターで、平成7年にオープンしたようです。
公式サイトもありますが、最後のニュースが2014年2月で、もう4年半も更新されていないようです。

そのため、公式サイトのフロアガイドに掲載されてままになっている店で、既に撤退した店も結構あります。
大きなところでは、1階のウエルシア、2階のパシオスが撤退済みで、跡地はガラーンとしたままです。

せめて公式サイトくらいは修正した方がいいと思うのですが、メインのターゲットはネットを使うような年代ではないということでしょうか。



ショッピングセンターにはつきもののフードコートも、もはや営業していませんでした。
単に撤退しただけでなく、店の看板も設備もそのままで営業終了というのが何ともわびしい感じです。
かろうじて、写真右側で「冷水」のサービスをして意地を見せていました。

グッディーズ跡の左側にある仮設の壁の向こうには、以前は小さなマクドナルドの店舗がありました。



左に角度をずらして撮った写真が上の写真ですが、本当に小さな店舗でした。
確かメニューも設備上の制約か、かなり限られた定番メニューしかなかったと記憶しています。
ASSEの来店者以外は、今のバーガーキングの場所にあった店舗を利用していましたが、道路の反対側の現在地に移転した際に、移転先に統合される形でASSEのフードコートの店舗も閉店になりました。

この一角に営業している店舗がなく、人けがありません。



フードコートから更に左の方に視線を移しても、やはり店舗が撤退した広い空間が広がっています。



ここには以前、靴のシューマートがありましたが、学園の森に移転した後は空いたままです。



カスミとカレーのココイチ以外の店舗は夜8時までの営業なので、このフードコート最寄りの出入口ともう1箇所は、夜8時で閉鎖されます。
もっともフードコート最寄りの出入口は、ずっと閉鎖していてもあまり不便はなさそうですが…



2階にエスカレーターで上がると、100円ショップのSeriaがあります。
結構広い店舗で、商品も割と充実していました。



それから、オークスブックセンター という本屋もあります。
確か、以前は友朋堂が入っていたはずなので、その後を引き継いだのでしょう。

あまり人はおらず、採算が取れているのか心配な感じですが、この近所では大きな書店はイーアスかイオンモールしかないでしょうから、貴重な存在のはずですね。



2階にある骨董品屋さんの「きりん堂」は8/19(日)限りで閉店という表示が出ていました。

Seriaとオークスブックセンターがなくなったら、2階に上がろうとするお客さんが激減してしまうと思われますので、いつまでも頑張ってほしいところです。



来店時は日曜の夕方でしたが、ゲームセンターに人影は見えませんでした。
ちょっと奥まったところにあるのも人が近づかない原因だと思いますが…



だいぶ前(2、3年前?)から掲示されているらしい、「リニューアル計画中」の貼り紙。
普通は計画が決まってから掲示されると思うのですが、どうなっているのでしょうね。

国道354号とサイエンス大通りという2つの幹線道路の交点にあって、立地条件はかなり良いと思うのですが、イーアスとイオンモールという2大商業施設がオープンして、地場のショッピングセンターはかなり苦戦している様子です。
公式サイトには、「水海道市、土浦市、取手市、下妻市からもアクセスが便利」と書かれていますので、当初はかなり広い範囲から集客できていたのでしょうが、この範囲には多くの強力なライバルができてしまいました。

1階のカスミと、2階のSeria、オークスブックセンター(とココイチ)以外は、常連さんで支えられていそうな店ばかりで、来店者の年齢層も高めでした。
みどりのエリアにも商業施設が今後ますます増えていくでしょうから、対抗していくのはなかなか大変でしょうね。

つくば駅周辺の商業施設の衰退などとあわせて考えると、例えば20~30年後にイーアスつくばが撤退するなんてことも考えられないわけではないのだなと感じます。
地元の商業施設は、浮気せずに大事に使わないといけませんね。




タグ :谷田部ASSE

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Posted by Science_City at 01:28│Comments(24)お店
この記事へのコメント
風タロウさん、こんにちは!

結局、アッセ自体が閉鎖ということのようですね。
もう少し頑張ってほしかったですが、カスミが抜けたら厳しいでしょうね。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月27日 01:59
マイアミショッピングセンターは、二階は服飾雑貨のサンキとゲームコーナーだけです。一階のスーパータイヨーは、安いのでいつ行っても混雑しています。あとは売れてんだか売れてないんだかわからないバッグ屋さんと、靴屋さん、100均ショップとパン屋さん、品数少ないけど頑張ってる洋服屋さん、くらいでしょうか。
建物が古くてちょっと汚い感じがします。
Posted by 風タロウ at 2018年09月13日 09:36
k-kamiさん、こんにちは!

オークスブックセンターも閉店ですか…。
このタイミングで閉店ということは、再開発後には残らないということなのでしょうね。
友朋堂から続く書店がなくなってしまうのは、本当に残念ですね。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月12日 00:18
とーりすがりさん、こんにちは!

確かに、東日本大震災の時は半年くらい閉鎖されていた気がします。
追い打ちをかけられた感じなのでしょうね。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月12日 00:17
ASSEさん、こんにちは!

再開発するのであれば、万博記念公園駅前のピアシティのような商業施設になると予想します。
日々の買い物をするための商業施設であれば、平面移動で済む方が合理的ですし、買い物しやすいですから。

カスミとセリアを核にして、あといくつかのテナントが入るような形になるのではないでしょうか?
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月12日 00:14
さーちゃんさん、こんにちは!

なるほど、ここはつくば初の郊外型ショッピングセンターなんですね。
谷田部の商店街の人たちが出資して車社会に対応したショッピングセンターを造ったのでしょう。
今の谷田部の商店街の状況を見ると、正しい選択だったと思いますが、さらに大型のショッピングモールができるところまでは予想できなかったのでしょうね。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月11日 23:49
とーりすがりさん、こんにちは!

イーアスのアカデミアが充実しているので、他に行くことはほとんどないですね。
21時以降と、CDやDVDを買うときには、ワングーに行くことも多いですが。

ララガーデンには、くまざわ書店時代はよく行きました。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月11日 23:47
BOOKさん、こんにちは!

イオンモールつくばの未来屋書店はショボいんですね。
実は1度も中に入ったことがないので、ASSEより大きいと思い込んでいました。
(イオンモール自体も3,4回しか行ったことがありませんが…)

私はアカデミアとワングーで満足しているので、つくばでは他の書店に行くことはほとんどなくなりました。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月11日 23:43
つくば市民さん、こんにちは!

リニューアル計画は実行されるんですね。
でも、今の状況だとカスミ+αくらいに縮小されそうですね。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月11日 23:39
@さん、こんにちは!

マイアミショッピングセンターは、カスミと本屋が撤退して、タイヨーが入っているようですよ。
あちらもイオンモール土浦が近いので、お客さんが減っていそうですね。
阿見の人の日常の買い物は便利だと思います。
親戚が阿見医大に入院していたときは、時々買い物に使っていました。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月11日 23:36
つくづくさん、こんにちは!

チケットショップも撤退ですか。
リニューアルに向けてなのか、単純に売り上げが落ちているからか、どちらでしょうね。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月11日 23:33
匿名さん、こんにちは!

行ったことはないのですが、さんあぴおも似たような状況なんですね。
旧新治村にある商業施設としては頑張っている方かなとは思いますが、どうせ車で買い物に行くならイオンモールに行ってしまうのでしょうね。

龍ケ崎駅前のIF?は行ったことがありますが、ニュータウンの商業施設に客を奪われて衰退した感じでしたね。
20世紀のショッピングセンターという感じです。
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月11日 23:32
とーりすがりさん、こんにちは!

返信が遅くなりすみません。
直売所のカフェというのもユニークですね。
今度見てきたいと思います。

LALAガーデンも、最近イーアスとの棲み分けが定着してきた感じですね。
個人的にはつくば駅近に移転して、ららぽーとになってくれればいいと思いますが…
Posted by Science_CityScience_City at 2018年09月11日 23:28
本日(9/3)、アッセに寄ってきました。
オークスさんも今月いっぱいで閉店と貼り紙がしてありました。
その可能性もあるかな、とは思っていたのですが、やはりという気持ちです。
残念ですね。
出来るならば、どこか別の場所に移転してくれたりしてほしいです。
Posted by k-kami at 2018年09月03日 15:25
アッセは、東日本大震災の時に被災して、しばらく一部店舗を使えなかったりして、客足が減ってしまったと思います。
イーアスやイオンモールだけが原因ではないですね。
Posted by とーりすがり at 2018年08月20日 19:47
やはりASSEすべて再開発するみたいですね。今のままあってもやっていけないでしょうしね。


ZOZO施設へは最寄り駅の万博記念公園駅から社員の無料送迎バスが10月1日から何回もでるみたいですよ。
Posted by ASSE at 2018年08月20日 15:00
ちなみに、ASSEはつくば初の郊外型ショッピングセンターなんです。
でも、今やその賑わいは・・・
書店ならWonderGOOもありますけどね。

>最近、行かなくなってしまった阿見町のマイアミショッピングセンターは今どうなってるのだろう。
まだありますよ。
しかし、こちらも結構テナントが撤退しており、テナントでは結構大きめだった文教堂書店もなくなっています。
スーパーは当初カスミが入っていましたが撤退、後にタイヨーが入りました。

東光台に完成したZOZOTOWNの倉庫は10月に稼働するようで。
https://www.job-j.net/ibaraki/job/J16793261/
Posted by さーちゃん at 2018年08月19日 22:52
本屋の品揃え、つくばではイーアスですね。
アッセは結構頑張ってる気がします。
あと頑張ってるのはキュートですかね、西武から移ってきた。
イオンモールつくばは、子どもの勉強本とマンガが充実している?その他はあんまり。
ララガーデンツタヤは人により?真面目な書籍購入派にはちょっと寂しい品揃えのような。
くまざわ書店が好きでした。
Posted by とーりすがり at 2018年08月16日 21:16
話がそれてしまいますが、

> この近所では大きな書店はイーアスかイオンモールしかないでしょう

イオンモールの書店(未来屋書店)って、イーアスのアカデミア(くまざわ書店?)は別格として、ララガーデン内のTSUTAYA、ここASSEのオークスに比べるとショボくないですか?
僕の場合、イオンモールにイマイチ足が向かない理由の一つになってます。
Posted by BOOK at 2018年08月15日 22:28
こちらの記事を見て今日、キリン堂に行きました。19日閉店とのことで、月曜日は休業でしたが火曜日の今日もやってなくてガッカリ。
いつ開くのかな?
仕方なく二階の婦人服売り場で閉店セールをひやかしてたら、お店の人が、アッセは取り壊して新しいモールになるって言ってました。時期は決まってないけど、今年には取り壊しになる予定で、奥の駐車場の方に位置を移して建て直されるみたいです。3店舗ある婦人服売り場も2つが閉店で、二階の販売店は本屋とセリアと婦人服売り場ひとつ、その奥にひっそりあるゲーセンだけになります。あ、おばさんが運動する施設もあったな!
Posted by つくば市民 at 2018年08月14日 22:56
最近、行かなくなってしまった阿見町のマイアミショッピングセンターは今どうなってるのだろう。
Posted by @ at 2018年08月14日 07:46
大吉というチケットショップも撤退のようです
Posted by つくづく at 2018年08月13日 23:31
土浦のさんあぴおとアッセは良く似てますね。さんあぴおも、中の風情は何とも言えません。細々としながらいつまで、耐えられるのか心配です。あと、龍ヶ崎にもアイエフという、またこれも風情の塊みたいなショッピングセンターがありますね。この3つは勝手に何処が一番早くなくなるのだろうかと思っています。
Posted by 匿名 at 2018年08月13日 23:22
ララガーデンにカフェが出来たそうですね。
キュートやララガーデンに入っている直売所のカフェのようです。
Posted by とーりすがり at 2018年08月13日 18:25
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