研究学園の生活

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先日、つくば市役所に証明書を発行してもらいに行ってきました。
発行を待つ間、壁際に貼られた掲示物を眺めていたら、「つくば市国籍別外国人住民数」と書かれた世界地図のボードが目に入りました。



つくば市の人口は2017年7月現在で、約23万人。
そのうち外国人は約9千人に住んでいるそうです。
（出典：つくば市「平成29年度行政区別人口表」）
割合にすると、約4%といったところです。

多いと感じられたでしょうか？
それとも、意外と少ないと感じられたでしょうか？
学校でクラスに1人か2人外国籍の子どもがいると思えば、まぁそんなものかと思います。

この地図には、国別の住民数も書かれていたので、興味深く見ていました。
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6/30に筑波都市整備株式会社が所有する北1駐車場の東半分の土地の売却契約が締結されました！
このブログでも2回にわたって、この土地が売却されるという記事を書いてきました。

【北1駐車場売却に関する記事】


※廃止後の北1駐車場の東半分の様子

つくば駅直結で小学校がすぐ北側という、いかにもマンションができそうな立地だったため、つくば市長名で筑波都市整備に対して、「商業業務施設など，駅前にふさわしいにぎわいを創出させるとともに，周辺環境に配慮した景観，建物形態とする事業を優先していただくよう」要望書が出されていました。
（出典：つくば市記者発表「吾妻二丁目4番1他の土地売却に関する五十嵐市長から筑波都市整備（株）への要望について」）

筑波都市整備は、その要望を加味して検討した結果、大和ハウス工業を選定したとのことです。
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不動産会社フージャースアベニューに売却された吾妻3丁目住宅の跡地を見に行ってきました。

【取り壊し前の公務員住宅】




戸建ての公務員住宅が立ち並んでいた敷地は、完全に更地化されていて、既に宅地造成も始まっていました。
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前回、つくば駅前の北1駐車場の東側の平面駐車場の部分が廃止になることをお伝えしました。
その後、動きがありましたので、続報をお伝えしたいと思います！

【前回の記事】




5/11（木）につくば市から以下の記者発表がありました。
「吾妻二丁目4番1他の土地売却に関する五十嵐市長から筑波都市整備（株）への要望について」
（※つくば市公式サイトにリンクしています。）
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つくば駅の北側にある「北1駐車場」の入口にお知らせの看板が立っていました。



「北1駐車場ご利用範囲の変更につきまして」というタイトルの看板です。
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筑波大の敷地内にアリーナを新設する計画が進んでいるという記事を昨日紹介したところ、つくばのエコロジストさんからコメントをいただき、昨年時点のアリーナの整備配置図の存在を教えていただきました！

【関連記事】




さすがに図面を転載するわけにはいかないので、場所を筑波大春日地区の構内図に示したのが上の図です。
赤線で囲んだ現在自然林になっている部分にアリーナと駐車場を建設する計画になっています。
つまり、現在の自然林をほぼすべて伐採してしまうということです。

しかし、これはつくば市が定めた地区計画に適合しないひどい計画なのです！
昨日は、アリーナ計画に期待しているようなことを書きましたが、前言撤回します！
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４/１８付の日経新聞朝刊に「筑波大がアリーナ新設へ 20年めど、7000～8000人収容」という記事が掲載されたようです！
（私はネットで見たので、実物は見ていません）



アリーナは、「つくば駅から徒歩５分圏内の大学の所有地に建設予定」ということなので、筑波大の所有地でこの条件に当てはまるのは、旧図書館情報大学のキャンパスである春日地区ということでしょうか。
建設するとすれば、西大通り沿いの緑地をつぶすのは考えにくいので、北大通り沿いの春日グランドとテニスコートの敷地が有力のような気がします。
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研究学園駅前のテナントビルの１階をかなり占めていた茨進が、学園の森に大きな校舎をオープンしてそちらにすべて移転してしまいました。

【関連記事】




2/28に新校舎がオープンして、そちらに移転してしまったようですね。
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学園の森中央交差点の南東角の更地に、テナント募集の看板が出ています。

【この土地に関する過去記事】



この土地って何ができる予定だったっけ？と思って調べてみると、ボウリング場などの複合娯楽施設ができる予定の土地です。
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筑波研究学園都市は、UR（独立行政法人都市再生機構）と共にありました。
学園都市の建設は、URの前身である日本住宅公団が事業主体となって進められました。
日本住宅公団が住宅・都市整備公団、都市基盤整備公団と名前を変えても学園都市における役割は基本的に変わらず、学園都市の街づくりに大きく関わってきました。

しかし、行政改革の一環で都市再生機構がニュータウン開発から撤退することに伴い、つくばにおける拠点も徐々に縮小していきました。
つくば市内でURが保有していた土地も、一気に売却が進みました。
竹園のヨークベニマルとマンションが建っている土地や、駅前のBiViが建っている土地、そして総合運動公園が計画された土地もURが長年所有していた土地でしたが、URが学園都市から手を引くにあたって売却を急いだということが背景にあります。



そして、ついにその拠点であったURの土地と建物が売却されることになりました。
正直言って、まだそれほど古くない建物なので、このまま有効活用してほしいところですが、つくば市の中心部にあって3階建ての贅沢な土地の使い方なので、購入者が建物を取り壊すことはほぼ確実でしょう。
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イーアス向かいの日産とルノーの店の隣に、広い土地に小さく簡易な建物がこじんまりと建っている不思議な土地があります。
ここは、学校法人わかば学園の食育研修施設です。

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工事が始まった時には、何が建つのか少し楽しみだったのですが、小さなプレハブのような建物がポツンと建っただけで終わってしまったので、何なんだ？と疑問に思っていました。
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今回も、「研究学園グリーンネックレス・グリーンの会」さんの後追いですが、学園の森の開発状況を見てきました。

葛城西線沿いでは、ウエルシア研究学園北店の向かい側あたりで開発が進んでいます。



こちらはコインランドリー建設予定地ということで、既に地鎮祭が行われたようです。
最近は、自宅の洗濯機でできないような布団丸洗いなどで意外とニーズが高いようですね。
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2回連続で公務員宿舎の閉鎖についての記事です。
もうあちこちの公務員宿舎が閉鎖になっているわけですが、先日通りかかったら松見公園近くの春日の公務員住宅も閉鎖になって柵で囲われていました。

【関連記事】




閉鎖されたのは、春日1丁目住宅のうち203棟、204棟、205棟です。
今のところ、平成29年度に売却予定になっていますが、その前提となる地区計画はまだ策定されていませんので、まだ売却手続きには入っていません。  続きを読む

市内の公務員住宅が次々に廃止されていますが、エキスポセンターの東側（というより北側か）の「吾妻3丁目住宅」の2ブロックが廃止され、売却対象となっていました。

【公務員宿舎廃止に関する記事】




昨年の6月に入札が行われ、不動産業者が2ブロック合わせて約24億円で落札しました。
先日、現地を通りかかると工事の柵で囲われ、建物の解体が進んでいました。
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春になると桜が満開で美しい東光台のインテルつくば本社で、重機が入って何やら作業をしていました。



重機が入って建物を解体しているようです！
まさかインテルが撤退？

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新しい市長に五十嵐立青氏が当選し、新しい28人の市議も決まりました！

【つくば市長選・市議選についての記事】




怪文書やら怪しげなサイトやらが登場する情けない選挙になりましたが、総合運動公園反対をきっかけにつくば自由民主党、つくば・市民ネットワーク、共産党などの幅広い支援を受けた五十嵐氏が当選しました。

人口は順調に増えつつも、いろいろな課題を抱えるつくば市のまちづくりに対して、新しい市長に期待することを書きたいと思います！
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前回の引き続き選挙ネタで失礼します。

【市長選挙についての記事】


市長選挙と同時に実施される市議会議員選挙についても書いてみたいと思います。



市議会は定数28人のところに38人が立候補しています。
結構激戦ですね。
候補者一覧と選挙公報は、市のウェブサイトで見ることができます。

研究学園の住民として特筆すべきことは、今回は２人も研究学園から立候補しています。
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11/13（日）はつくば市長とつくば市議会議員の選挙の投票日ですね。
もう、期日前投票を済まされた方もいるのではないでしょうか。



今回は、10/30（日）に開催された市長候補者の討論会から、各候補者の比較をしてみたいと思います。

今回立候補しているのは、
・飯岡宏之　候補
・五十嵐立青　候補
・大泉博子　候補
の3名です。（五十音順）
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並木交流センターに夜行く用事があって、帰りにポケモンGOをして帰ったのですが、以前と比べて公務員宿舎が減ったせいか、歩いている人が少なくなりましたね。

【並木地区に関する記事】




ポケストップ巡りをするのに、並木交流センターから並木公園を通って、公務員宿舎の間を抜けるペデを通って並木ショッピングセンターに戻るルートを歩いたのですが、公務員宿舎の間のペデはこの通り、ほとんど肝試し状態でした！
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葛城西線沿いでは、あちこちで建物を建築中です。

【関連記事】




学園の森TOWNの南側でも、2軒の建物を建てているところです！
1軒はこの3階建て（一部2階建て）のビルです。
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